반응형 부동산22 월세 전세 묵시적갱신 알아보기 월세나 전세로 거주하고 있는 임차인들은 묵시적갱신이란 용어를 한번쯤은 들어보셨을 겁니다. 묵시적갱신이 어떤 개념이고 주로 하는 질문들에 대한 답변을 정리해 보았습니다. ■ 묵시적갱신이란? ■ FAQ ■ 정리 묵시적갱신이란? 주택임대차보호법 제6조를 보면 묵시적갱신에 대한 내용이 포함되어 있습니다. 쉽게 말하면 묵시적갱신이란 임대인(집주인)이 임대차 계약 만기 6개월전부 2개월 전까지 기간 내에 서로 갱신거절 또는 계약조건 관련해서 별도의 통지를 안하는 경우 동일한 조건으로 다시 계약기간이 연장되는 것을 말합니다. 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는.. 2022. 6. 1. 청년 우대형 주택청약종합저축 주택청약종합저축에 우대금리와 비과세 혜택까지 있는 청약통장을 아시나요? 만 34세 이하 청년들이 꼭 가입해야 할 청년 우대형 주택청약종합저축에 대해 알아보겠습니다. ■ 상품개요 ■ 가입대상 ■ 저축방법 ■ 금리 ■ 비과세 1. 비과세한도 2. 비과세대상 3. 비과세 유의사항 ■ 전환신규 ■ 소득공제 1. 대상 2. 한도 3. 추징 ■ 주택청약 1. 국민주택 청약 2. 민영주택 청약 3. 지역별 예치금액 4. 만 19세 이전 납입분 제한 상품개요 국민주택을 공급받기 위해 가입하는 저축으로 지역별 예치금액 이상을 납입하면 민영주택 청약도 가능한 종합통장 가입대상 구분 가입조건 나이 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 (병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행 기간(최대 6년).. 2022. 5. 31. 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 22년 5월 9일 기획재정부 재산세제과에서는 부동산 시장 안정화를 위해 3가지 개정 사항을 보도 발표했습니다. 다주택자 양도소득세 중과 한시배제, 재기산제도 폐지, 일시적 1세대 2주택 비과세 요건 완화 3가지인데 자세히 알아보겠습니다. ■ 양도세 중과 한시 배제 ■ 비과세 재기산 제도 폐지 ■ 일시적 1세대 2주택 비과세 요건 완화 양도세 중과 한시 배제 현재 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우 다주택자에 대한 중과세율 적용 및 장특공제(장기보유특별공제) 배제되어 있습니다. 이를 1년간 한시적으로 배제하고 기본세율 및 장특공제 적용하겠다는 내용입니다. 참고로, 발표한 3개 개정 사항은 모두 5월 10일부터 소급 적용됩니다. 다주택자의 매물이 시장에 나올 수 있도록 규제를 완화해 준 내용으로 그 기간이 .. 2022. 5. 11. 1가구 1주택? 1세대 1주택? 부동산 용어 알아보기 '1세대 1주택 비과세 요건' 많이 들어보셨을 용어입니다. 부동산 매도 시 양도세 혜택을 받기 위한 요건인데 용어에 대한 개념이 헷갈리는 경우가 많아 도움이 되고자 적어봅니다. ■ 1가구? 1세대? ■ 1세대 상세요건 ■ 주택수의 산정방법 ■ 1세대 1주택 양도세 비과세 요건 1가구? 1세대? 두 용어의 사전적의미는 큰 차이가 없습니다. 다만 용어를 사용하는 이용처와 법률적으로 사용하는 의미가 약간 상이합니다. 가구의 경우는 혈연관계 또는 주민등록등본과 아무 상관없이 동일 주택에 생계를 같이 하는 경우 '1가구'라고 말합니다. 세대의 경우는 반드시 혈연관계가 있어야 '1세대'라고 표현할 수 있습니다. 가구 세대 사전적의미 현실적으로 주거 및 생계를 같이하는 사람의 집단 혹은 집단을 세는 단위 사용처 인구.. 2022. 5. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
