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부동산 투자 / 전주 신일아파트 오늘은 전주 신일아파트에 대한 투자 분석해 보겠습니다. 1. 전주 신일아파트 주소 : 전라북도 전주시 완산구 온고을로 119 준공 : 1995년 세대수 : 6개동 930세대 주차대수 : 744대 (세대당 0.8대) 용적률 : 213% 면적 : 76㎡ 현재 시세 : 1억 7천만 원 (전세 1억 6천) 공시가 : 21년 기준 최고 8,160만 원 2. 환경 전주 서신동 신일아파트는 1995년 준공된 27년 차 아파트입니다. 평형은 1개 76㎡로 단일화 되어 있습니다. 지하주차장이 있어 주차는 편리한 편입니다. 신일아파트뿐만 아니라 서신동은 굉장히 살기 편리한 곳입니다. 당시 전주의 강남이라는 별명이 붙을 정도로 큰 단지로 개발되었고 롯데백화점과, 이마트가 있어 쇼핑 또한 굉장히 편리합니다. 뿐만 아니라 아파.. 2022. 3. 13.
부동산 투자 / 서울 창동 동아청솔 서울 도봉구 창동에 위치한 동아청솔 아파트 입지 및 향후 가치에 대해 분석해 보겠습니다. 1. 동아청솔 주소 : 서울 도봉구 노해로69길 103 준공 : 1997년 세대수 : 18개동 1,981세대 주차대수 : 2300대 (세대당 1.16대) 용적률 : 249% 면적 : 59㎡, 84㎡, 134㎡ 현재 시세 : 59㎡ 8억 5천만 원 / 84㎡ 12억 원 / 134㎡ 14억 원 2. 환경 동아청솔은 약 2,000세대의 대단지로 초품아 아파트입니다. 아파트 옆에 자운초등학교가 있는데 큰 도로 없이 자녀들 통학이 가능합니다. 또한 농협 하나로클럽과, 창동 이마트, 월계 이마트, 트레이더스, 노원역의 롯데백화점이 가까워 주변 인프라가 우수합니다. 바로 앞에 중랑천과 방학천이 가까워 산책하기에도 좋은 위치 입니.. 2022. 3. 13.
윤석열 대통령 부동산공약 자세히 알아보기 22년 3월 10일 오전 제20대 대통령 선거의 결과가 각종 포탈과 언론사 홈페이지 메인을 장식했습니다. 대선 결과는 0.8%p 앞서 윤석열 후보가 당선되었습니다. 이번 포스팅은 윤석열 후보의 부동산 관련 공약을 다시 한 번 돌아보기 위해 준비했습니다. 부동산 정상화 윤석열 당선인이 내건 슬로건은 '부동산 정상화' 입니다. 현재의 비정상적인 부동산 가격의 원인이 지나친 규제와 공급 감소 등의 원인으로 지적하고 있습니다. 이에 9가지 관련 부동산 공약을 제시했습니다. 자세히 알아보겠습니다. 1. 충분한 주택공급 규제로 인한 주택공급 부재를 해소하기 위해 5년간 250만호 이상 공급하겠다는 내용입니다. 주택건설엔 최소 3~5년의 시간이 소요됩니다. 250만 호의 실효성도 많은 의문이 제기되었지만 시장에 줄 .. 2022. 3. 10.
부동산 투자 / 전주 서신아이파크 34㎡ 전주에 투자하기 좋은 34㎡(15평) 아파트 매물이 있어 포스팅해봅니다. 서신 아이파크 입지 서신 아이파크는 전주 서신동에 위치해 있습니다. 롯데백화점, 이마트가 위치해 쇼핑하기 좋고 서신초, 서신중, 한일고 주변에 위치해 있습니다. 또한 전주천이 옆에 있어 산책하기에도 좋은 입지를 가지고 있습니다. 오랜 기간 형성되어온 서신동의 상권을 그대로 누릴 수 있기 때문에 굉장히 좋은 입지로 판단됩니다. 34㎡(15평) 서신 아이파크는 20년 12월에 사용 승인되었고 1,390세대 아파트입니다. 15평 물건은 120동에 한정되어 위치해 있고 총 120세대로 당시 48세대만 분양되었습니다. 당시 분양가는 약 1억 3천만 원이었고 현재는 정상 입주 가능 물건 기준으로 1억 7천만 원 정도에 형성되어 있습니다. 한가.. 2022. 3. 8.
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